1. 招標條件
本招標項目裕源新村三期小區零星維修工程，項目業主為江蘇省金橋房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標，歡迎符合相關條件的投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：裕源新村三期小區；
2.1.2最高投標限價：本項目按費率進行投標報價，最高投標限價（費率）不得高于95%，超過最高投標限價的作無效標處理。
2.1.3工期要求：服務期1年，按照招標人要求工期完成工程，各單項工程具體開工日期以招標人正式通知為準；
2.1.4質量要求：合格 ；
2.2招標范圍：負責承接招標人資產的土建、水電等零星維修改造及搶修工程。具體內容以甲方下發維修聯系單為準。
3. 投標人資格要求
3.1、具有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業執照；
3.2、投標人須具有有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質并取得安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.3、投標人擬派施工負責人須具有有效的建筑工程二級及以上注冊建造師資格，并同時具有安全生產考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：
（1）施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
（2）施工負責人無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；
（3）施工負責人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。
3.4、投標人不得存在下列情形之一：詳見第二章總則內容。
3.5、本次招標不接受聯合體投標。
3.6 資格審查：本次招標采用公開招標方式，采取資格后審方式，如資格審查合格的投標人數量不足3家時，將進行第二次招標。
3.7 評標辦法：經評審的最低投標價法。資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2026年08月20日至2026年08月25日，每天上午8:30-11:30，下午14:30-17:00（節假日除外）；
4.2招標文件獲取方式：
所需資料（復印件加蓋公章）：1、企業營業執照；2、法人授權委托書及授權代理人身份證。
投標單位至連云港市海州區花果山大道109號連云港市工業投資集團有限公司15樓會議室獲取招標文件和相關資料，請提前電話聯系招標聯系人惠工。
5. 投標截止時間
5.1 投標文件遞交的截止時間為：2026年08月31日15時00分。
5.2 投標文件遞交地址為：連云港市海州區花果山大道109號連云港市工業投資集團有限公司15樓會議室（開標室）。
6.評標方法
本次招標采用□綜合評估法 ■經評審的最低投標價法 □合理低價法
7. 發布公告的媒介
本次招標公告在江蘇省金橋房地產開發有限公司官網上發布。
8. 聯系方式
招標人：江蘇省金橋房地產開發有限公司
招標人地址：連云港市海州區花果山大道109號15層
聯系人：惠工電話：13961388327